Strasbourg se situe en tête des villes en terme de pouvoir d’achat immobilier pour une mensualité de 1.000 euros sur 20ans selon  une étude réalisée par le site meilleurtaux du mois de Mars 2012.

  1. Strasbourg 71,9 m2
  2. Toulouse 65,1 m2
  3. Nantes 64,3 m2
  4. Lille 63,8 m2
  5. Marseille 62,6 m2
  6. Bordeaux 58,1 m2
  7. Montpellier 56,7 m2
  8. Lyon 50,4 m2
  9. Nice 42,9 m2
  10. Paris 19,7 m2

Parallèlement à cette étude le courtier Empruntis et le réseau immobilier MeilleursAgents.com ont lancé conjointement en Mars 2012 un nouvel indicateur du pouvoir d’achat immobilier dans les principales villes françaises. Rennes et Strasbourg apparaissent comme les cités où le mètre carré est le plus accessible, loin devant Nice et Paris.

Le cas de figure retenu pour l’étude est le suivant : combien de m2 peut acheter un ménage dont les revenus nets se situent dans la moyenne de leur ville, grâce un crédit sur 20 ans contracté au taux moyen pratiqué dans la région, auquel s’ajoute un apport de 5%, et ce en restant sous la limite des 33% d’endettement ? Résultat : ce sont les Rennais et les Strasbourgeois qui bénéficient du contexte le plus favorable. Dans ces deux capitales régionales, le ménage moyen peut aujourd’hui financer l’achat de 62 m2. De l’autre côté du panel, on retrouve sans surprise Paris. Dans le même cas de figure, et malgré des revenus mensuels moyens supérieurs de plus de 2.000 euros à ceux des Rennais, un ménage parisien ne peut s’offrir que 31 m2.

Voici le classement complet :

  1. Rennes : 62 m2 (revenu moyen : 2.626 euros ; prix moyen : 2.380 euros au m2 ; taux moyen : 4,15%)
  2. Strasbourg 62 m2 (2.665 euros ; 2.423 euros ; 4,20%)
  3. Nantes 58 m2 (2.722 euros ; 2.671 euros ; 4,15%)
  4. Lyon 55 m2 (3.077 euros ; 3.181 euros ; 4,15%)
  5. Toulouse 55 m2 (2.626 euros ; 2.677 euros ; 4,15%)
  6. Bordeaux 53 m2 (2.626 euros ; 2.894 euros ; 4,15%)
  7. Marseille 51 m2 (2.461 euros ; 2.691 euros ; 4,20%)
  8. Lille 46 m2 (2.839 euros ; 2.948 euros ; 4,20%)
  9. Nice 38 m2 (2.628 euros ; 3.930 euros ; 4,20%)
  10. Paris 31 m2 (4.710 euros ; 8.495 euros ; 4,20%)